Zimná údržba

1. Preventívna príprava pred zimou

• Kontrola a servis vykurovania

  • Skontrolovať kotly, radiátory, obehové čerpadlá.

  • Nastaviť optimálny režim a teploty.

• Ochrana vodovodných a odpadových potrubí

  • Izolovať potrubia v nevykurovaných priestoroch (pivnice, garáže).

  • Doplniť nemrznúcu zmes v systémoch, kde je to vhodné.

• Kontrola strechy a odkvapov

  • Odstrániť lístie a nečistoty z odkvapov, aby voda odtekala.

  • Skontrolovať, či nie sú poškodené krytiny, oplechovanie alebo hydroizolácia.

• Kontrola tesnosti okien a dverí

  • Tesnenia, kovania, prípadne nastavenie krídel okien.

• Revízia elektroinštalácie

  • Najmä vykurovacích káblov v odkvapoch a na chodníkoch (ak sú inštalované).

2. Priebežná údržba počas zimy

• Odstraňovanie snehu a ľadu

  • Strechy (pri nebezpečí nadmerného zaťaženia alebo padania ľadových cencúľov).

  • Prístupové chodníky a rampy (povinnosť podľa miestnych predpisov).

• Kontrola vykurovania

  • Rýchle riešenie porúch (náhradné zdroje tepla v prípade výpadku).

• Kontrola mrazuvzdornosti potrubí

  • Priebežná kontrola v technických miestnostiach, pivniciach, garážach.

• Prevencia tvorby ľadu

  • Posyp chodníkov inertným materiálom alebo soľou (podľa typu povrchu).

• Odvetrávanie pri zvýšenej vlhkosti

  • Predchádzanie kondenzácii a plesniam.

3. Po skončení zimy

• Kontrola stavu budovy po zime – poškodené omietky, hydroizolácie, poškodenia od mrazu.

• Čistenie odkvapov a vpustov od posypových materiálov a nečistôt.

• Servis vykurovania – odstavenie alebo príprava na letnú prevádzku.